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房地产公司会计常遇到的一些常见会计问题及解决方法 1、为什么在建工程已预售的商品房总价款明显大于工程实际投入款时，不能办理在建工程抵押？办理了预售的房屋为何不能做在建工程抵押？ 答：本规定主要是为防止房...
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更新时间： 2021-12-08
随着亏联网不大数据行业的发展，银行对亍入围评估机极的要求也 逐渐增高：有自己的基础数据库、案例数据库、估值系统，能够实 现不银行系统的线上对接等等。政策支持下，房抵业务大量发展，评估业务增多的同时，同业...
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更新时间： 2021-06-16
销售经理岗位重要性 销售经理是项目顺利运转的关键人物，在协调好各方关系的前提下，落实和把控项目沿着既定的推广方向有节奏顺利销售，达到多方共赢的目标。 项目前期跟进 销售经理早期介入项目，能够深入的了解项...
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更新时间： 2021-03-23
◎对于地产开发商来说，绝大部分利润都在于尾盘，如果说前期的销售只是收回了成本，那么尾盘销售的好坏则决定了利润的多少； ◎剩余房源是“保留的房源”，而不是“还剩下的房子”；是“别人买不起的房子”，而...
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更新时间： 2021-01-30
房地产租金是售价的晴雨表，租赁市场的行情直接反映了供求关系，售价曲线与租赁价格曲线是同步变化的，租赁价格是售价的真实反映，租赁市场是房地产市场的真实体现，以收益价格对商业价格进行评估，收益价格对物业使...
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更新时间： 2021-07-31
建筑模型是建筑设计及都市规划方案中， 建筑模型不可缺少的审查项目。它以其特有的形象性直观的表现出设计方案之空间效果。它既是设计师设计过程的一部分，同时也属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市建设、房...
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更新时间： 2021-05-18
房测之友BMF是南方公司采用C/S服务器模式，以AUTOCAD为图形平台，使用大型关系数据库SQL SERVER为数据库平台，将房产测绘单位的业务办件，从“外业测绘数据采集”、“房屋测绘制图”、“房屋面积分摊计算”、“结...
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更新时间： 2021-06-13
针对房产公司的实际情况开发,是对楼盘销售的房间面积、价格、客户来访、房屋销售以及财务收款，后期按揭办理、产权办理，统计分析进行系统化管理的一套软件。软件设置了详细的权限分级系统，既限制用户的项目权限，...
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更新时间： 2021-04-29
在实际销售过程中，应坚持进可议、退可守的原则。举例来说，假设销售人员已完全掌握了客户的购买动机、预算、喜好、那么如何根据经验向客户推荐其满意的房型再加以逼定呢？"...
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更新时间： 2021-01-09